红红的瓦顶，黑白相间的木质结构，素雅的外墙，古朴的英格兰式烟囱，有着浓浓的英格兰贵族气息。

沪上真正的大型花园洋房，都成了博物馆或者少年宫之类的文化活动中心。

能交易的大型洋房并不多。

王林从商立文手里购买的那套王氏别业，算得上精品之作。

而这套别墅，介于王氏别业和吃粥馆之间。

但这套房子叫价500万，比王氏别业还要贵。

不过这样的洋房可遇不可求。

王林现在看到了，不管贵不贵，他肯定是要买下来的。

挑高的宽敞明亮的大客厅里，坐着两个男人，一个是外国人，一个是华人。

佣人上前说道：“先生，有人要看房。”

那个外国人哦了一声，看向王林：“欢迎来到我家。

这套房子我要出售，你可以随便参观。

价格是500万人民币，一分也没得少。”

王林道：“这套房子的主人是你？”

“当然是我的！

这是我爷爷留给我的房子！”外国人说一口很流利的汉语，“我的爷爷是英格兰驻大清朝的大使！”

王林心想这就难怪了，又问道：“先生，请问你为什么要出售这套别墅？”

外国人很不耐烦的说道：“我要回国了！

以后不会再来申城！

就这么简单！”

王林点了点头，在佣人的带领下参观房子。

房子的装修风格全是英式的，一切家具、电器用的都是进口货。

木质的旋转楼梯扶手，特别有味道。

来到二楼。

佣人敲了敲其中一间卧室的门，说道：“夫人，有人来看房子。”

房门开处，一只白毛小狗跑了出来。

紧接着走出来一个穿着长裙的女人，有着高挑窈窕的好身材，细细的腰肢，和胸前的风景不成比例。

“是你？”女人看到王林，一脸的嫌弃，“是你要买这幢房子？”

“是。”王林淡淡的点了点头。

女人跑到楼梯口，朝下面大喊道：“约翰！

这房子不能卖给他！”

外国人约翰在下面客厅问道：“为什么？”

“不为什么，就是不能卖给他！

我不喜欢他！”

“这是卖房子，用不着你喜欢！

你给我闭嘴！

我现在很烦恼！

我需要钱！

我需要大量的资金！

你这个胸大无脑的蠢女人，闭上你的嘴！

滚回你的房间去！”

“约翰！”

“滚！”

女人转过身来，恨恨的看了王林一眼：“你买得起吗？

500万呢！”

王林道：“只要我看中的东西，我就买得起！

我觉得这房子很不错，我买下了！”

“你、你！

你是个坏人！

你们都是坏男人！”女人跑着进了自己的房间，但她很快又跑了出来，把自己的小狗宝宝给抱了进去。

女佣对王林做了一个无可奈何的表情。

王林轻轻摇头。

他走下楼来，对约翰说道：“这幢楼，我买了！”

约翰脸上的暴躁情绪，瞬间得到了释放，露出一丝难得的笑容：“太好了，先生！

终于有人出得起价钱买我的别墅了！

请问你什么时候可以交易？”

“我随时可以。”

“那就今天吧？

不用再等明天的太阳升起来！

我们这就去房管中心办理过户手续！”

“可以！”王林也没有废话。

约翰对身边的那个华人男子说道：“陈先生，你听到没有？

我马上就有钱了！

你现在可以离开了吧？

我会再联系你的。”

陈姓男人微微一笑：“好，约翰先生。”

他抖了抖西装，离开之前还朝王林点了点头。

约翰看来等着这笔钱救急，生怕王林反悔不买，当即和王林前往房管所办理手续。

王林打了个电话给公司的律师，请他过来一起协同办理各项过户手续。

我国从1950年开始，就颁布了《契税暂行条例》，规定对土地，房屋买卖、典当、赠与和交换征收契税。

契税税率为百分之三至百分之五。

不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移，存在一定的差别税率。

手续办起来很简单，但需要交缴税收以后才能完成交易。

整个交易一般不可能在一天内完成。

但是不知道约翰找了什么人，当天就缴纳了相关的税金，然后一天之内就办完了交易手续。

王林当然巴不得越快越好。

拿到房本以后，这房子就属于他的了。

完成交易后，约翰高兴的握住王林的手：“很好！

很感谢你。

嗯，这样，我们今天就搬走，你明天就可以住进来。”

“好！”王林说道，“那就这么说定了！”

办完这一切，时间来到了下午三点钟。

王林快回到公司时，接了个电话。

“喂？

哪位？”王林拿起大哥大放到耳朵边。

“王总，你好，我是陈小希。”

“小希！

呵呵，你好。

有事吗？”

“王总，文秀和人吵起来了，吵得很凶火！

你是不是过来看看？”

“什么？”王林忽然记起来，今天下午，李文秀要召开一次管理人员大会，就是为了立威。
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