商住两用楼呢占22%！

这俩加起来的话，那也就是78%超过四分之三的项目都是可以做大中小型公司办公用的！

真正住宅项目也就16%的百分比。

这加起来也就是94%，还有一些零零碎碎其他的建筑，占比例太小也就被忽略了。

整体这么看起来的话，贾鸿渐如果要买下来这些商业楼盘，那怎么都要给人家原来的投资商开发商回个本吧？

所以贾鸿渐要给人家1000亿来买这些烂尾楼？

好吧。

哪怕人家明知道亏损，捏着鼻子赔钱卖了，这要多少钱？

打对折够优惠了吧？

这也要500亿呢喂！

贾鸿渐哪儿来500亿啊！

就在贾鸿渐这边头大的时候，突然只听着叶静说道：“等等！

看下面，下面好像写了中心城区……往下往下……中心城区才200多个？

这才合理嘛！

我就说。

没赶脚上沪到处都是烂尾楼啊！

不过你们上沪还真奇怪，怎么大部分都建到郊区什么的去了？”没错！

再往下一看。

这市府的人还真写了中心城区，也就是所谓的市区范围——在上沪这噶哒呢，那就是说外环线以内，也就是真正的市区里面！

放在2012年，那差不多就是房价3万以上的范围了！

看到了这里，贾鸿渐总算是放心了一些，不过他放下心来了也更好奇了，怎么就有那么多人跑到了郊区建楼呢？

而且大多数还是商务楼，这是吃饱了撑的么？

这年头上沪还没有摊大饼一样的发展起来呢，还没说连外环线之外都房价飙升呢，在外环以外弄办公楼，谁去办公啊？

那边外面说不好听的还都是到处田地呢喂！

结果再仔细一找，贾鸿渐这算是明白了。

原来是有不少人之前看好了上沪的外高桥保税区的位置，认为到时候很多外商会过来，所以那边办公楼应该挺好卖，所以就去盖了？

然后像是什么托普之类的，跑到湳汇这种都还没划入蒲东新区的郊区去建什么软件园，结果吸引的港资啊台资啊什么的跑过来盖的都一个个的都烂尾了！

真正在市区范围内，并且在核心商业区周边的烂尾楼，倒是并没有那么多！

这么说起来的话，咱是收购核心商业区的？

这边郊区各种烂尾楼就暂时不管他们了？
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